精装房智能家居配套率达77.1% 行业春天到来？

伴随着我国和地区“精装房”现行政策的落地式和推进，房地产业精装房市场占有率逐渐提升，近些年精装修经营规模增长率维持在40%-60%中间，尤其是2018年增长速度达到60%。随着精装修房市的大幅度提高，配套设施商品销售市场也节节攀升，智能家居系统变成获益领域之一。

据有关地产行业互联网大数据显示信息，今年1-4月全国各地精装修经营规模为七十万套，在其中智能家居系统商品配套率达77.1%，比2018年提高12.1%。在其中配套设施的智能家居产品包含下列几类：智能安防系统机器设备、智能锁、智能照明系统、智能坐便器、自动窗帘、智能化衣服架、智能家居产品、智能开关面板、智能家居系统系统软件这些。

房地产精装房销售市场中智能安防系统机器设备与智能门锁的需要量较大 ，据有关房地产大数据监控，今年1-4月智能安防系统机器设备与智能锁的配套设施量各自做到43.4万套、34.8万套。

自动窗帘与智能坐便器提高更快，同比增幅达319.7%、113.3%。关键智能家居系统商品均维持较高增长速度，上涨幅度均在60%之上。从配套率看来，智能安防系统与智能锁已进到二级配套设施，智能安防系统配套率超出60%，智能锁配套率也贴近50%。别的智能家居系统零部件配套率尚不够10%，归属于三级配套设施。

近些年房地产业从髙速提高变为稳定发展趋势，房地产企业竞相寻找转型发展，发布更合乎年轻一代要求的“质量住房”，智能家居系统随着变成地产行业的“抢手货”。因为年轻一代对智能家居系统的接受度较为高，因此 很多房地产商将智能家居系统配套设施做为新楼盘新产品卖点。

据有关房地产互联网大数据显示信息，今年1-4月有277家房地产商发布了智能家居系统配套设施住房，对比同期相比提升101家房地产商。房地产商的智能家居系统配套率也在逐渐提高，在其中50强房地产商更热衷智能家居系统配套设施，配套率达到82.2%。

一线城市精装修现行政策颁布较早，销售市场普及率较高，但伴随着在我国城市化进程的推动及其土地交易在二三四大城市的高提高，促使精装修销售市场在二三四线城市的占有率在持续的提高，智能家居系统的配套设施经营规模也受此危害逐渐扩张。

据有关房地产互联网大数据显示信息，今年1-4月房地产精装房销售市场智能家居系统配套设施经营规模在二线城市占54.2%，占有率最大，三四线城市占有率其次，为34.1%。从智能家居系统的配套率看来，各城市级别均超出了65%，在其中三四线城市智能家居系统配套率贴近80%。

2020年伴随着5G技术性的宣布商业，也有互联网技术、AI等技术性的迅速发展趋势，智能家居系统领域必定迈入一个髙速增长期。房地产业精装房销售市场的发展趋势，则为智能家居系统在家中情景下的全方位普及化出示了极佳的机遇。

大家在室内装修时，大多数会碰到这种难题：家装材料过多不清楚怎么选择、订制商品生产制造进展没法掌握、装修效果图和具体交货货不对板、买原材料必须东奔西跑......这种全是大家在家居家具消費中碰到的困扰。

家装行业向来被揍上“传统式”、“落伍”的标识，社会进步、消费市场促进领域持续向前。

现如今领域历经一轮轮智能化升級后，问世了很多新式家居家具消費方式。顾客能DIY自身的家、即时见到设计效果；公司智能化系统升級加工厂，让每一个订单信息有着专享二维码，顾客能实时追踪生产制造进展；也是有知名品牌推行跨界营销，连通设计方案的模型库、创建商品连接，使设计图纸中的商品都能真实购到；更有整体家装的盛行，令顾客去一家店面就可以买彻底屋家居家具商品。

智能化家居发展趋势已经更改消費方式，而将来的何去何从？

多位专业人士觉得，家居建材与智能家居系统的融合将更加密不可分，之后或将完成顾客已不是买一个一个的商品，只是选购家居家具整套解决方法。

智能化之“手”撕掉“传统式”

伴随着高新科技的快速发展，智能化系统发展趋势渗入了日常生活的各个方面，家装行业亦不例外。谈及智能家居系统，最先想起的是智能音响、智能化控制面板、自动窗帘等智能家居系统，而智能化系统现如今已渗入家居家具的生产制造、设计方案、店面等产业链中，解决了各种领域困扰。

室内装修对大家而言是件烦心事、也是件糟心思，为买原材料、家俱踏遍许许多多的家装建材销售市场；订制了木柜不清楚生产制造进展，室内装修施工期一拖再拖；室内装修拿房时，发觉具体交货和设计图纸不符合......在智能化系统扶持下，这种都获得了明显改进。

大家更加重视消費的感受度，应对商品传动链条冗杂的装修过程，家装行业向一站式方位发展趋势。如靓家居在终端设备店面，构建了以整体家装为基本的家综合服务平台，根据物联网技术数据统计分析，融合智能家居系统设计方案店面样板房，提高顾客粘性。另外依据消费市场数据统计分析，开发设计出不一样类目200几款套餐内容，顾客在感受智能化系统时，也可以感受到个性化消費。

设计方案是家里的“生命”，室内设计师的水准立即危害家装效果。殊不知，每一个室内设计师对用户需求了解度、设计方案水准、商品感染力良莠不齐，一般顾客靠个人感觉选择室内设计师，是个费时间又费劲的全过程，当AI干预设计方案时，设计方案还可以越来越规范化。尚品宅配发布的AI云设计中，依靠本身的户型库、产品中心、设计风格库数据信息，取代设计理论工作中，迅速设计方案、改动、工程图。

近些年家居定制快速兴起，订制商品的每片板才规格、色调、材料都不一样，是对公司生产工艺的磨练，对顾客来讲，怎么才能精确的进行生产制造交货是重要。

据统计，在当代家居定制加工厂中，每片被激光切割好的板才都是会得到 一个专享二维码，在事后生产加工、着色、包边等步骤中，设备根据识别二维码来进行不一样工艺流程。一部分知名品牌的顾客还能够在手机上即时掌握生产制造进展，科学安排室内装修过程。

智能家居系统已是“关键知名演员”

不管智能化系统应用在家庭装修的哪一个流程，都会让消費感受越来越简易、方便快捷。在靓家居集团旗下的智靓大管家CEO陈文焕来看，AIOT（人工智能技术 物联网技术）能更强的与顾客创建高些黏性和高人气值，例如第一次室内装修后，类似5年必须墙壁翻新、七年必须厨房翻新、十年必须卫生间翻新、生宝宝必须更新改造儿童房间、完婚必须新房更新改造等，在AIOT的扶持下，不但只出示室内装修，只是出示与家有关的家服务项目。

另外，陈文焕觉得：“伴随着5G、AIOT的社会发展趋势，智慧家居的发展趋势将促进各种家居家具商品像智能化系统发展趋势，如家用电器、家具、装饰建材、五金等”。

现如今，智能家居系统早已踏入发展趋势快速道路，在大家生活起居中出現的頻率愈来愈高。在智能家居产品中，智能锁、智能照明、家居智能、智能家居产品、智能化影音视频占有很大的市场占有率。

智慧中国人居环境产业链研究会理事长陈军觉得：“智能家居系统发展趋势与房地产业住房精装修发展趋势紧密联系。”

回望2020年，二者相辅相成恶性事件数不胜数，华为公司Hlink生态链从上下游商品终端设备集成化解决方法，刚开始转换成本房地产住房情景运用，在其中华为公司HIlink与中海地产变成发展战略合作方；小米米家刚开始转换成本房地产住房情景运用，方案今年2000套智能家居系统住房运用落地式；欧瑞博得到 美的置业，广州恒大高新科技集团公司项目投资并方案今年IPO；中国带头房地产开发商刚开始集中采购智能家居系统信息系统集成商品，如旭辉地产，世茂，广州恒大，绿化，万科地产等。

现阶段，住房精装修会让智能家居系统运用迅速落地式，这类落地式情景要求具体表现在安全性，方便快捷，舒服，身心健康等层面，特别是在根据智能语音系统音响为通道全方位操纵智能门锁，智能开关面板，智能开关，自动窗帘，智能化新风系统，智能电视机等机器设备，让智能家居系统更强更快服务日常生活已变成关键发展趋势。

（来源于：智家今日头条，侵删）